В эпоху, когда технологии «умного дома» обещают комфортную жизнь, домофоны с функцией дистанционного открывания дверей стали стандартной функцией в квартирах, таунхаусах и закрытых жилых комплексах по всему миру. Эти системы, позиционируемые как сочетание удобства и безопасности — позволяющие жильцам проверять посетителей и дистанционно открывать двери — часто рассматриваются как необходимое усовершенствование для современной жизни.
Однако за их элегантными интерфейсами и функциями, экономящими время, скрывается ряд растущих уязвимостей в системе безопасности, которые подвергают домохозяйства риску кражи, несанкционированного доступа, нарушения конфиденциальности и даже физического вреда. По мере ускорения внедрения таких систем домовладельцам, управляющим недвижимостью и специалистам по безопасности крайне важно осознавать эти риски и принимать упреждающие меры.
1. Устаревшая прошивка: скрытый шлюз для хакеров.
Одна из наиболее часто игнорируемых уязвимостей в домофонных системах — устаревшее программное обеспечение, которое остается главной целью для киберпреступников. В отличие от смартфонов или ноутбуков, которые часто получают обновления, многие домофонные системы, особенно старые модели, не имеют автоматического обновления. Производители часто прекращают обновления всего через 2–3 года, оставляя устройства незащищенными и имеющими уязвимости безопасности.
Хакеры используют эти уязвимости с помощью атак методом перебора или используя устаревшие протоколы, такие как незашифрованные HTTP-соединения. В 2023 году компания, занимающаяся кибербезопасностью, обнаружила критическую уязвимость в популярной марке домофонов, которая позволяла злоумышленникам полностью обходить аутентификацию, отправляя модифицированные сетевые запросы. Оказавшись внутри, они могли удаленно активировать механизм открытия двери и проникать в здания незамеченными.
Управляющие недвижимостью часто усугубляют ситуацию, откладывая ремонт из-за финансовых соображений или опасений «побеспокоить жильцов». Опрос, проведенный Международной ассоциацией управляющих недвижимостью, показал, что 62% арендных жилых комплексов откладывают ремонт, непреднамеренно превращая домофоны в открытое приглашение для посторонних лиц.
2. Слабая аутентификация: когда «Password123» становится угрозой безопасности
Даже самое современное домофонное оборудование обеспечивает безопасность лишь в той мере, в какой защищены его протоколы аутентификации, а многие из них не соответствуют этим требованиям. Исследование 2024 года, охватившее 50 ведущих марок домофонов, показало, что:
-
78% допускают использование слабых паролей, состоящих менее чем из 8 символов.
-
43% пользователей не используют двухфакторную аутентификацию (2FA) для удаленного доступа.
-
Многие бюджетные модели поставляются с логинами по умолчанию, например, «admin123» или серийным номером устройства.
Эта уязвимость привела к росту числа краж со взломом, совершаемых по случаю. Только в Чикаго полиция зафиксировала 47 случаев в 2023 году, когда воры использовали стандартные или слабые пароли для проникновения в вестибюли и кражи посылок. В некоторых случаях грабители проникали в несколько квартир за одну ночь, угадывая простые пароли жильцов, такие как «123456», или адрес здания.
Риск распространяется и на мобильные приложения. Многие приложения для домофонов хранят учетные данные локально на смартфонах. Если телефон потерян или украден, любой, у кого есть это устройство, может получить доступ одним касанием — без необходимости подтверждения.
3. Физическое вмешательство: использование уязвимостей оборудования.
Хотя в заголовках новостей преобладают сообщения о рисках кибербезопасности, физическое вмешательство остается распространенным методом атаки. Многие домофоны имеют открытую проводку или съемные лицевые панели, которые можно взломать, чтобы обойти механизм блокировки.
Например, домофоны, работающие на основе простых релейных переключателей, можно взломать за считанные секунды с помощью отвертки и скрепки — никаких специальных знаний не требуется. Вандалы также наносят ущерб оборудованию, отключая камеры или микрофоны, что мешает жителям визуально проверять посетителей.
В Нью-Йорке в 2023 году 31% жилых зданий сообщили о вандализме в отношении домофонов, что обходилось управляющим недвижимостью в среднем в 800 долларов за ремонт и оставляло жильцов без работающего контроля доступа на несколько недель.
4. Риски для конфиденциальности: когда домофоны шпионят за своими владельцами
Помимо несанкционированного доступа, многие домофоны вызывают серьезные опасения по поводу конфиденциальности. Бюджетные модели часто не имеют сквозного шифрования, что делает видео- и аудиопотоки уязвимыми для перехвата.
В 2022 году крупный производитель домофонов столкнулся с судебными исками после того, как хакеры взломали его незашифрованные серверы, в результате чего произошла утечка видеопотоков из более чем 10 000 домохозяйств. На изображениях были запечатлены жители, несущие продукты, входящие в свои дома или общающиеся с членами семьи.
Даже при использовании шифрования некоторые системы незаметно передают пользовательские данные сторонним аналитическим компаниям. Расследование Consumer Reports 2023 года показало, что 19 из 25 приложений для домофонов собирали конфиденциальную информацию, такую как данные о местоположении, идентификаторы устройств и схемы доступа, — часто без явного согласия пользователя. Это поднимает вопросы о слежке и монетизации данных в жилых помещениях.
Как защитить свой дом: практические шаги для жильцов и управляющих недвижимостью
Риски, связанные с дверными домофонами с функцией автоматического открывания дверей, реальны, но управляемы. И жильцы, и управляющие зданием могут предпринять упреждающие шаги:
-
Приоритетное обновление прошивки.
-
Жители: ежемесячно проверяйте приложение вашего домофона или сайт производителя.
-
Управляющие недвижимостью: Планируйте ежеквартальные обновления или сотрудничайте с охранными фирмами для автоматического установки исправлений.
-
-
Усиление аутентификации
-
Используйте пароли длиной не менее 12 символов, содержащие смешанные символы.
-
Включите двухфакторную аутентификацию, если она доступна.
-
Сразу после установки сбросьте учетные данные по умолчанию.
-
-
Защищенное физическое оборудование
-
Добавьте лицевые панели с защитой от несанкционированного вскрытия.
-
Скройте или экранируйте открытую проводку.
-
Для объектов с высоким риском следует рассмотреть возможность установки дополнительных замков.
-
-
Выберите системы, ориентированные на конфиденциальность.
-
Выбирайте поставщиков с прозрачной политикой шифрования.
-
Избегайте систем, которые передают данные пользователей третьим сторонам без их согласия.
-
Вывод: удобство не должно ставить под угрозу безопасность.
Домофоны с функцией открывания дверей преобразили жизнь в жилых домах, сочетая удобство и контроль доступа. Однако их уязвимости — устаревшее программное обеспечение, слабая аутентификация, физическое вмешательство и риски нарушения конфиденциальности данных — доказывают, что одного удобства недостаточно.
Для жильцов бдительность означает обновление настроек, защиту учетных данных и сообщение об аномалиях. Для управляющих недвижимостью инвестиции в высококачественные, регулярно обслуживаемые системы — это не просто затраты, а необходимость.
В конечном счете, современная система безопасности жилых помещений должна уделять первостепенное внимание как удобству, так и устойчивости. Системы, которым мы доверяем защиту наших домов, никогда не должны становиться слабым звеном, подвергающим их риску.
Дата публикации: 26 сентября 2025 г.